O imóvel certo, com o financiamento certo. Comparado, não escolhido no primeiro banco.

Não. O limite costuma ser de 80% do valor do imóvel; em algumas situações, alguns bancos chegam a 90%. A diferença é a entrada. Exemplo: para um imóvel de R$ 200 mil, a entrada é de pelo menos R$ 40 mil e o financiamento, de R$ 160 mil.

A maioria das instituições financia em até 30 anos; algumas chegam a 35 anos. O prazo também depende da idade do comprador mais velho na composição de renda.

Sim, se você tem pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada (somados), não usou o FGTS nos últimos dois anos e o imóvel atende às regras vigentes do programa. O uso é opcional. O saldo pode ser consultado no aplicativo FGTS.

Sim. Cada banco tem regras próprias sobre a quantidade de pessoas e o grau de parentesco. Orientamos a melhor composição para o seu caso.

Dois, obrigatórios: o DFI (danos físicos ao imóvel) e o MIP (morte e invalidez permanente). Eles protegem o imóvel e a família e já entram no cálculo da parcela que apresentamos.

Em geral: documentos de identificação e comprovante de renda dos compradores (holerite, extrato ou imposto de renda, conforme o banco), comprovante de residência, documentos do vendedor e matrícula do imóvel. A lista exata é enviada pelo especialista.

Não. Somos remunerados pela instituição financeira quando o contrato é assinado. Você paga apenas os custos do próprio financiamento: ITBI, cartório e avaliação, informados antes da assinatura.